終活で不動産整理を考えている方に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」
"終活で不動産整理を考えている方（被相続人側です）に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」を説明します。 【相続する不動産が放置されて空き家状態になってしまった場合とは】 空き家の管理には、相続人たち自らで行う方法や管理会社に依頼する方法などがあります。適切な管理を行うことで、空き家問題を未然に防ぐことができます。 【相続する不動産が放置されて空き家状態で放置されてしまった場合について】 空き家が放置されると、放火や倒壊、損害賠償などのリスクがあります。また、老朽化の進行も避けられない問題です。これらのデメリットを防ぐためには、適切な対策が必要です。 【相続する不動産を空き家状態にしないための?】 空き家を解体したり売却したりすることで問題を未然に防ぐことができます。また、特例などを利用することで、スムーズな対応が可能です。 【まとめ】 相続した不動産が空き家になるリスクを理解し、適切な管理や対策を行うことが重要です。空き家問題は放置することで深刻化する可能性があるため、早めの対応が必要です。"

令和2年3月1日新着！

雄大な眺望が自慢の屋上温泉大浴場(2)

自室のインテリア
居室のタイプは1LDKから2LDK、五五・二五平方メートルから一一四・〇八平方メートルの9タイプ。バリアフリー設計はもちろんのこと、火を使わないIHキッチン、十三畳近い広さのリビング、ク

令和2年3月2日PICKUP

家づくりって、そもそも何から始めるの？

「夢のマイホームを建てよう!」。「でも何から始めたらいいの?」大丈夫です、一緒に考えていきましょう。
まず、「私の理想の家」について、家族で本音を語り合ってみましょう。それが、建った後の「こんなはずじゃな

令和2年3月3日更新

家を建てる時の心構え

家を建てるときの心構え、そう聞くとなんだか堅苦しいですが、心に留めておくと家づくりがスムーズにいく気持ちの秘訣"をご紹介しておきます。二人三脚という競技を思い出してください。肩を組んで、「用意ドン!」。いざ走り

令和2年3月4日最新情報

両親には建てる前に報告しよう

家を建てると決めたら、まず誰に報告しますか。仲のいい友人?それは、報告というより自慢話ですね。まあ、夢のマイホームですから、ちょっとくらいの自慢は良しとしましょう。仲のいい友人より、誰より、まず、お互いのご両親

令和2年3月5日NEWS

旦那はいつも妻の味方

家を買う目的ははっきりしました。それは「家族の幸せのため、我が子の幸せのため」です。タイミングも見えてきました。でも、一歩が踏み出せないんですよね。はい。分かります、その理由。相手のご両親との同居話ではないです

令和2年3月6日新着！

ゴールは幸せな家の完成

ここまで読んで、「家づくりってなんだか大変そうじゃない?」と思った方、確かに人生の一大イベントと言われるくらいですから、家づくりは大仕事です。話が進んでいくと、土地探し、住宅ローンとさまざまな課題が山積みです。

令和2年3月7日PICKUP

お金と理想の家づくりの関係

第1章の最後は、お金と理想の家づくりの関係についてお話ししておきましょう。家づくりの夢は、あれもこれもと広がるものです。ただし、誰しも予算という縛りがあり、家族が幸せになるためには、長い目で見て無理なく返せる住

令和2年3月8日更新

無理のない資金計画

夢のマイホームが手に入っても、支払いに四苦八苦していたら幸せとはいえませんよね。私の場合、いつ建てても、どこで建てても、誰で建てても失敗しない資金計画の法則を最初にお伝えするようにしています。題して「CANとD

令和2年3月9日最新情報

自分に合った住宅ローン

住宅ローン。それは、家づくりの頼みの綱です。でも、複雑で頭が痛いと思っている人も多いのでは?住宅ローンの種類は、ざっと数えただけで約4800種類と言われています。悩むのも無理はありません。大手都市銀行や信用金庫

令和2年3月10日NEWS

住宅ローンは考えて借りよう

住宅ローンの相談で金融機関の扉を開けるのは、緊張の瞬間ですよね。当たり前ですが、金融機関の担当者は、基本的に自社の商品しかすすめてきません。アドバイスを受ける側としては、会社の垣根を越えて、より多くの商品からベ

令和2年3月11日新着！

年収の15パーセントをコツコツと

自己資金というのは、貯蓄分から住宅購入に費やせるお金のことです。自己資金0円で、住宅ローンだけで家を建てるというケースも多くあります。でも、自己資金がある方が無理なく返済できるのも事実です。そして、住宅ローンが

令和2年3月12日PICKUP

坪単価は価格のバロメーター

「坪単価○円」という言葉。家づくりを決めてから、住宅雑誌や不動産広告でたびたび目にしたことでしょう。「ところで、坪単価って何?」。それはですね......坪単価とは、「建物の価格を坪数で割った価格」です。でも、

令和2年3月13日更新

土地相場をチェック

毎週末、朝刊と一緒に大量の不動産チラシが届きます。家づくりに無縁だった頃はそのまま古新聞の山の中へ。でも、家を建てると決まったら、大事な資料に格上げです。こうした不動産チラシや、ネットで発信される不動産情報で、

令和2年3月14日最新情報

土地探しは意外と簡単

私が出逢ってきたお客さんの中には、土地から探して家を建てるという人が少なくありません。皆さん希望する土地とめぐり合っている、私はそう信じています。しかも、偶然ではなく必然にです。土地探しの場合、果報は寝て待つの

令和2年3月15日NEWS

買うべき土地が見えてくる

どんな土地に住むかによって、日常生活の利便性や安全性に違いが出てきます。ただ、「最高!」と感じる環境は、各家族によって異なります。なぜなら、各家族によってライフスタイルが違うからです。自分のライフスタイルに沿っ

令和2年3月16日新着！

家づくりのプロの目を借りよう

新聞の折り込みチラシやインターネットで気になる土地が見つかったら、次は現地に足を運び、実際に自分の目で土地のよしあしを確かめる必要があります。思った以上に交通量が多くて、車の騒音がうるさそう。近くに大型マンショ

令和2年3月17日PICKUP

誠意ある態度で交渉しよう

不動産屋探しに土地選び、住宅雑誌を見ても、家づくり経験者の友人に聞いても、解決できない問題点が多々出てくるはず。頼りにしたいのは、パートナーとなる建築会社です。不動産屋さん探しについては、住みたいエリアを決めた

令和2年3月18日更新

その決断は間違えていないか

さて、土地を「探す」というステップを踏んだら、次に待っているのは、土地を「買う」という決断のときです。すでに家を建てる日取りが決まり、通勤、日常生活、お子さんの教育面など、条件に合う土地が見つかったなら、あなた

令和2年3月19日最新情報

なぜリフォーム会社が流行るのか？

「ねえ、あなた、トイレのドア、開け閉めのときにギーって音がするのよ。直してもらえない」「どれ、ああ、こりゃおれには無理だよ。立て付けが歪んじゃってるんだろ。頼んで直してもらえよ」「どこへ頼めばいいのかしら?」「

令和2年3月20日NEWS

安い家には理由がある

いい家が安く建つにこしたことはありません。でも、その安さは、果たして誠意ある安さでしょうか。たとえば、契約をしぶった際、営業マンから「100万円値引きしますよ!」と言われたとします。これは手放しでは喜べません。

令和2年3月21日新着！

二人三脚で歩こう

家づくりのプロ、と言われる人たちとは、家づくりを始める前までは恐らく縁がなかったのでは?どうやって両手いっぱいのマイホームの夢を分かってもらえるんだろう。そんな不安をお持ちの人もいることでしょう。建築会社もお客

令和2年3月22日PICKUP

家にあったつくり手を選ぼう

家づくりのプロといっても、さまざまな種類の会社があります。大きく分けると、テレビCMにも登場する大手ハウスメーカーと、地元密着型の工務店や設計事務所、それに大工さんです。違いは何かと聞かれたら、これもさまざまで

令和2年3月23日更新

割り切ることが大事

ピカピカで広いモデルハウスが並ぶ住宅展示場は、家づくりを控えた人にとっては夢が膨らむ場所に違いありません。いざ、足を踏み入れてみると、夢と現実のギャップに打ちひしがれるかも......。驚かないでくださいね。い

令和2年3月24日最新情報

会社の誠意はスタッフの態度でわかる

単に、利益のために仕事をしている会社なのか。それとも、建てる人それぞれの暮らしや将来の幸せまで考えて家づくりをしてくれる会社なのか。そこが、誠意ある会社か否かの分かれ目になります。会社の誠意は、担当する営業マン

令和2年3月25日NEWS

見積書には会社の性格が出る

家族の希望が決まって間取りもかなり具体的になってきた。家族の希望も、総資金額も営業マンに伝えてある。次は、じゃあこの家を建てるのに、実際にいくらかかるの?ということですね。それを知るためには「見積書」を取ります

令和2年3月26日新着！

パートナー選びは慎重に

いくつかのハウスメーカーや工務店から見積書を出してもらうことを、「合い見積もり」、通称「あいみつ」と言います。たとえるなら、家づくりをお手伝いしてくれるベストパートナーを見つけるためのお見合いのようなもの。ただ

令和2年3月27日PICKUP

お金だけでよしあしを決めてはだめ

これから家を建てる方にはちょっと失礼な言い方かもしれませんが、建築会社が「安く感じさせる」見積書づくりに精を出すのは、安い、高いだけで建築会社を決めようとする人が多いからかもしれません。○○諸経費のような意味が

令和2年3月30日更新

考えて家を建てる

「家は3回建てなきゃ満足できない」とはよく聞きます。でも、人生一番の大きな買い物を、3回もできるリッチな人はそうそういません。きちんと考えて建てれば、1回で十分満足できる家が建てられます。不幸にも、「失敗した!

令和2年3月31日最新情報

ライフスタイルにある「収納」があれば気持ちもスッキリ

リビングにダイニング、書斎にキッチン、こだわりたいポイントはたくさんあると思います。忘れないでほしいのが、「収納」です。リビングやダイニングに関心が行きがちですが、お客さんを呼べる豪華なリビングをつくっても、も