終活で不動産整理を考えている方に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」
"終活で不動産整理を考えている方（被相続人側です）に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」を説明します。 【相続する不動産が放置されて空き家状態になってしまった場合とは】 空き家の管理には、相続人たち自らで行う方法や管理会社に依頼する方法などがあります。適切な管理を行うことで、空き家問題を未然に防ぐことができます。 【相続する不動産が放置されて空き家状態で放置されてしまった場合について】 空き家が放置されると、放火や倒壊、損害賠償などのリスクがあります。また、老朽化の進行も避けられない問題です。これらのデメリットを防ぐためには、適切な対策が必要です。 【相続する不動産を空き家状態にしないための?】 空き家を解体したり売却したりすることで問題を未然に防ぐことができます。また、特例などを利用することで、スムーズな対応が可能です。 【まとめ】 相続した不動産が空き家になるリスクを理解し、適切な管理や対策を行うことが重要です。空き家問題は放置することで深刻化する可能性があるため、早めの対応が必要です。"

元年7月1日新着！

米国は2月の記録で最も大きい月例財政赤字を動かします

連邦政府は2月に2,340億ドルの財政赤字を計上した、と財務省は金曜日に記録上の最大月例不足額を報告した。
これは2018年2月に記録された2,150億ドルよりも広いものでした。
これは、支出が8％

元年7月2日PICKUP

既存住宅販売は2月に猛威を振るい、11ヶ月ぶりの高値を記録

2015年の危機後のTRID規制からの回復以来、最大の1ヶ月の増加。
2月の戸建て住宅販売は5億5100万季節調整済み年率で推移した、と全米不動産協会は金曜日に述べた。
それはその月の11.8％の増

元年7月3日更新

経済は5カ月ぶりに拡大

経済は少し上昇していますが、昨年ほど急速には成長していません。
米国の経済状況の調査は2月に5ヶ月ぶり​​に上昇しました。
おそらく、年初の非常に緩やかな開始から少しずつ増加する兆候が見られます。<

元年7月4日最新情報

住宅の向かい風としての3月の住宅建設者景況感は横ばい

感情はそれが2016年を通してどこにあったかについてです。
3月の全米住宅建設連盟の月次信頼感指数は、季節調整済みの62の読書で変わらなかった、と同業界団体は月曜日に述べた。
50以上の読書は、より

元年7月5日NEWS

3月の消費者心理指数は、操業停止からの回復が続くにつれて上昇する

予備ミシガン大学消費者信頼感指数は、指数は前月に93.8から97.8に上昇し、2カ月連続のために月に高い移動しました。
1月のインデックスは91.2で、2016年11月以来の最悪の読書だった。
Ma

元年7月6日新着！

2019年に住宅市場が減速し始め、1月の新築住宅販売は7％減少

1月の新築住宅販売は年率60万7千レートに落ち込む。
1月の米国での新築住宅の売り上げは7％近く減少しました。
これは、部分的な政府の閉鎖と異常に厳しい天候のパッチの中で、住宅市場が2019年初頭に

元年7月7日PICKUP

住宅ローン金利が上昇し、4週間の赤字幅が縮小

住宅ローンの金利は、金利の長期的な見通しが買い手にとって明るいままであったとしても、わずかに上昇し、借り手の熱意を鎮めた。
3月7日の週の30年固定金利住宅ローンの平均は4.41％だった、と住宅ローン保証

元年7月8日更新

米国の新築住宅販売は12月に上昇

米国の新築住宅の売り上げは12月に増加し、住宅市場は弱い年を迎えました。
米国商務省によると、新築住宅販売は前月比で3.7％増加し、季節調整後の年間利率は62万1,000となった。
ウォールストリー

元年7月9日最新情報

先月の堅調な増加後、販売契約が緩和

2月の住宅販売の伸び悩みはわずかな減少を記録したが、エコノミストは住宅市場にとって不透明な春の兆候になる可能性があるという懸念を払拭している。
契約調印に基づく将来予測指標である全国協会REALTORS®

元年7月10日NEWS

現実的な法律はブローカーがデータを保護するのを助けることができます

不動産業界は消費者データを保護したいという最前線に立っている、とREALTOR®は火曜日に米国上院の商業委員会の前に証言しました。
REALTORS®の連邦技術政策委員会の副会長であるNinaDosanj

元年7月11日新着！

新築住宅建設は遅くなるが、建築業者は数字を「欺く」と呼ぶ

建築業者は2月にパイプラインに追加した住宅を減らしたが、全米住宅協会は、この数字は実際の不足の程度について誤解を招く可能性があると述べている。
米国商務省によると、2月の総住宅着工戸数は8.7％下落し、年

元年7月12日PICKUP

住宅販売者が最高の利益のいくつかを見ているところ

住宅所有者はより豊富になっています。
ATTOMDataSolutionsの調査によると、2018年第4四半期に、住宅ローンを保有するすべての不動産の約4分の1が「エクイティリッチ」と見なされ、住宅の推定

元年7月13日更新

住宅販売の強い反発

先月の既存住宅販売は急上昇し、2015年12月以来最大の月々の増加を記録した、とREALTORS®協会は金曜日に報告した。
2月の売上高は前月比11.8％増となり、季節調整後の年間成長率は551万ユーロに

元年7月14日最新情報

住宅ローンのアプリは3週目の最高記録に急上昇

住宅ローン銀行協会の季節調整済みアプリケーション指数によると、住宅ローンの申請件数は、金利が低いほど借り換え人や住宅購入者が増えたため、3週連続で過去最高を記録しました。
MBAによると、住宅ローン申し込

元年7月15日NEWS

今年の金利引き上げを完了

連邦準備制度理事会は3月の会合の後の水曜日にそれがその短期金利を変わらずに残すと発表し、そしてまたそれが今年の残りのために金利を引き上げないであろうと合図しました。
これは、5四半期連続で金利が上昇したこ

元年7月16日新着！

世代間の相違は住宅市場を揺らす

さまざまな年齢層の人口が住宅の再形成に大きな影響を与えています。
学生の借金と高値による住宅所有の遅れに直面してきたミレニアル世代は、ついに住宅所有に入り、より高価な物件を支持して初心者の家庭をますます見

元年7月17日PICKUP

消費者はばねが蹴り始めると同時に購入で強気

不動産市場が伝統的にその年の最も忙しい季節であることに向かうので、ますます多くのアメリカ人が今家を購入する良い時期であると信じています。
2019年第1四半期には、37％の消費者が、今が買うべき良い時期だ

元年7月18日更新

住宅ローンを取得することは自営業者にとってより簡単になる

自営業者でフリーランスまたは契約労働者であるアメリカ人は、W-2フォームを持つ人と比べて長い間、住宅ローンの利用資格を得るために苦労したり、貸し手が収入を確認するために使用できるスタブを支払う必要がありました。

元年7月19日最新情報

老朽化した住宅ストックに対する改造はより大きな問題になる

ハーバード大学の共同住宅研究センターから発表された新しいレポート、インプロビングアメリカズハウジング2019によると、国内の住宅が古くなるにつれて、改造市場は住宅需要の高まりを満たすために過去最高を記録していま

元年7月20日NEWS

新築住宅販売は低価格ポイントに偏っている

住宅建築業者は、ますます多くの住宅買物客にアピールするために価格を下げています。
米商務省のデータによると、1月の新築一戸建て住宅の66％が20万ドルから40万ドルの間で販売されていたのに対し、40％から

元年7月21日新着！

この春、住宅市場はどうなるのでしょうか

不動産専門家たちは、春のセールスシーズン、住宅販売の好調で知られる時期をしばしば心配して待っています。
しかし、今年は春が住宅市場にとって暑いのでしょうか。
昨年末以来、住宅販売は鈍化し（前年同期比

元年7月22日PICKUP

住宅ローン金利は過去10年間で最大の毎週の下落を見ます

フレディマックによると、30年固定金利住宅ローンの平均金利は、先週の平均4.28パーセントから、2019年3月28日までの週の平均0.5ポイントで、4.06パーセントまで低下した。
1年前の現時点で、30

元年7月23日更新

劇的に金利を動かすことができる

2月の住宅ローン金利は、昨年11月の5％を下回る4.5％前後でしたが、今日ほど低くはありません。
Khater氏は、次のように述べています。
しかし、住宅購入者は依然として住宅価格の過熱と販売用住宅

元年7月24日最新情報

住宅ローン金利の低下にもかかわらず、保留中の住宅販売は2月に1％減少する

全米リアルター協会加入者協会の保留中の住宅販売指数によると、住宅購入者は2月の既存住宅購入契約を1月に比べ1％少なくした。
これらの契約は1〜2か月後のクローズドセールスの指標です。
保留中の契約は

元年7月25日NEWS

低料金、より良い天気

地域別に見ると、北東部での保留中の売上は前月比0.8％減、前年同期比2.6％減でした。
中西部では、売上高は毎月7.2パーセントと年間6.1パーセント減少しました。
南部の売上高は毎月1.7％増、年

元年7月26日新着！

毎週の住宅ローン申請は、低金利で9％近く急増

住宅ローン申込者数は先週、住宅ローン銀行協会によると8.9％急増した。
30年固定金利住宅ローンの平均金利は、20％の頭金を支払った適合ローンの4.55％から4.45％に減少した。
リファイナンスア

元年7月27日PICKUP

戸建て住宅着工件数

住宅ローンの利率は、10年物国債の利回りにおおよそ従っています。
MBAのエコノミスト、ジョエル・カン氏は、次のように述べています。
「30年の固定金利住宅ローンは、昨年11月のピークを下回る70ベ

元年7月28日更新

1月の住宅価格は4年近くぶりに最小の上昇となる

住宅価格は上昇していますが、購入可能な住宅の数が少ないため購入可能な住宅が増えているため、収益は縮小しています。
S&PCoreLogicCase-Shillerの株価指数によると、全国的に、1月の価格は

元年7月29日最新情報

米国の住宅は弱い一戸建て住宅建築のため2月に落ちる

米国の住宅建設は、戸建て住宅の建設が1年半から2年ぶりの最低水準を下回ったため、2月の予想を下回りました。
しかし、住宅ローン金利の下落により、住宅市場の見通しは改善しています。
商務省によると、住

元年7月30日NEWS

集合住宅の建築許可は4.2％減の47万5000台

住宅ローン会社FreddieMacのデータによると、30年固定住宅ローン金利は先週の平均4.31から、先週の平均4.28パーセントまで低下し、1年以上ぶりに最低となった。
住宅価格の上昇もまた減速していま

元年7月31日新着！

刺激的ではないことに気づく

火曜日には株価が上昇したが、ウォール街でのセンチメントは、経済が減速しているという懸念が長引いたことで弱まった。
ダウジョーンズ工業株平均は25,657.73で140.90点より高い閉じ。
30株価