終活で不動産整理を考えている方に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」
"終活で不動産整理を考えている方（被相続人側です）に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」を説明します。 【相続する不動産が放置されて空き家状態になってしまった場合とは】 空き家の管理には、相続人たち自らで行う方法や管理会社に依頼する方法などがあります。適切な管理を行うことで、空き家問題を未然に防ぐことができます。 【相続する不動産が放置されて空き家状態で放置されてしまった場合について】 空き家が放置されると、放火や倒壊、損害賠償などのリスクがあります。また、老朽化の進行も避けられない問題です。これらのデメリットを防ぐためには、適切な対策が必要です。 【相続する不動産を空き家状態にしないための?】 空き家を解体したり売却したりすることで問題を未然に防ぐことができます。また、特例などを利用することで、スムーズな対応が可能です。 【まとめ】 相続した不動産が空き家になるリスクを理解し、適切な管理や対策を行うことが重要です。空き家問題は放置することで深刻化する可能性があるため、早めの対応が必要です。"

令和5年11月1日新着！

減価償却とはなにか、計算方法と注意点

"【不動産売却の税金計算によく出てくる「減価償却費」とはなにか】 不動産売却における減価償却費とは、購入した不動産の価値が経年劣化によって減少することを考慮した費用のことです。この減価償却費は、譲渡所得の

令和5年11月2日PICKUP

土地売却で使える税金控除の種類と損失が出たときの控除

"【土地売却で使える税金控除と特例の種類一覧】 土地の売却に際して利用できる税金控除や特例についての詳細をご紹介します。一般的には住宅売却時に利用される控除・特例ですが、住宅を取り壊し、土地のみを売却する

令和5年11月3日更新

土地の評価額とはなにか、5つの評価額の特徴と調べ方

"土地の評価額とその調査方法について 【評価額の基準とその概要】 土地の評価額とは、不動産の売却相場や地域の基準などに基づいて算出される価格のことを指します。土地の評価額は、売却時や評価の際に重要な

令和5年11月4日最新情報

新築物件を高く早急に売るための方法

"新築物件を高く早急に売るためには、様々なポイントに注意する必要があります。新築物件は条件が整っているため、適切な戦略を立てれば高値での売却が期待できます。しかし、早期売却を図るためにはいくつかの注意点も押さえ

令和5年11月5日NEWS

カーテンの選び方について

"【賃貸の一般的なカーテンサイズについて】 賃貸の部屋では、一般的なカーテンサイズが明確に決まっているわけではない。一人暮らしの小さな部屋からファミリータイプの広い部屋まで様々なタイプがあり、既製のカーテ

令和5年11月6日新着！

賃貸物件の防音対策の方法

"【賃貸物件でもできる床の防音対策について】 賃貸物件での床の防音対策としては、重量床衝撃音や軽量床衝撃音の対策が重要となる。床にマットを敷くことで振動を吸収し、防振効果を高めることができる。また、防振マ

令和5年11月7日PICKUP

賃貸物件のDIYに便利なディアウォール

"【賃貸物件のDIYに便利なディアウォールとは何か】 賃貸住宅の収納力をUPしたい方にとって、壁に穴を開けずに棚や収納を設置できる「ディアウォール」は大変便利なアイテムです。この記事では、ディアウォールの

令和5年11月8日更新

賃貸物件のシステムキッチンについて

"【システムキッチンとはなにか、種類やどんな設備があるのか】 システムキッチンは、一体型のキッチンであり、コンロやシンク、収納スペースなどが一つにまとまった設備のことを指します。種類としては、コンパクトな

令和5年11月9日最新情報

中古マンション選びのポイントについて

"【建物の耐震基準】 中古マンションを選ぶ際には、建物の耐震基準を確認することが重要です。新耐震基準に適合しているかどうかを確認することで、地震などの災害に対する安全性を把握できます。また、旧耐震基準に準

令和5年11月10日NEWS

売買契約後の特約による解除について

"【ローン特約について】 売買契約後、ローン特約が付いている場合、買主は一定の条件を満たすことでローン契約を解除できます。この特約は買主の保護を目的としており、特定の期日までにローンの審査が通らなかった場

令和5年11月11日新着！

所有者や共有名義人が行方不明の不動産の売却方法

"【失踪宣告とはなにか】 失踪宣告は、生死不明の者を法律上死亡したものとみなす制度です。普通失踪と特別失踪（危難失踪）の2つのタイプがあり、申し立ては家庭裁判所で行われます。失踪宣告が確定しても、不動産の

令和5年11月12日PICKUP

2023/11/11

"【タワーマンションが売却しにくいと言われる理由】 タワーマンションの売却が難しい理由としては、大規模修繕の負担や金利の影響、不利な立地条件が挙げられます。これらの要因が売却の障害となることがあります。

令和5年11月13日更新

親族間売買とはなにか、一般的な不動産売買との違いや適正価格について

"【親族間売買とはなにか】 親族間売買とは、個人間売買の一種で、親族の間で不動産を売買することです。この売買は、家族などの信頼関係に基づいて行われることが多く、一般的な不動産売買とは異なる特徴があります。

令和5年11月14日最新情報

団地の売却方法について

"団地を売却するための方法について解説します。 【団地のリフォームと売却】 団地の売却を考える際、リフォームは魅力を高めるための重要なポイントです。キッチンやトイレ、浴室など、新しい設備に取り替える

令和5年11月15日NEWS

家の傾きの許容範囲と売却価格への影響、傾いた家の売却方法

"?【水路に面している土地のデメリット、売却方法や注意点】 水路に面している土地は、美しい景観やリラックスした環境を提供する一方で、いくつかのデメリットを伴います。売却を検討している方にとって、これらのデ

令和5年11月16日新着！

浸水したことがある家を売却する前にやるべきことや告知義務、売却価格への影響

"?浸水したことがある家を売却する前にやるべきことや告知義務、売却価格への影響について 【浸水したことがある家を売却する前にやるべきこと】 浸水した家を売却する際には、事前のホームインスペクションや

令和5年11月17日PICKUP

火事のあった家の売却価格への影響や告知義務、売却するときのコツ

"【火事のあった家の売却価格の影響】 火事のあった家の売却価格は、被害の程度や復旧の状況によって大きく変わります。火災による構造的な被害や心理的な瑕疵がある場合、価格はさらに下がる可能性があります。購入者

令和5年11月18日更新

離婚で家を財産分与する方法や手続き、住み続けるメリット・デメリット

"離婚による家の財産分与方法や住み続けるメリット・デメリットについて 【離婚で家を財産分与する方法】 離婚に伴う家の財産分与方法には、売却や評価額に基づく分割などがあります。専門家のアドバイスを得て

令和5年11月19日最新情報

葬儀場（火葬場）に近い不動産の売却価格への影響とデメリット、売却のコツについて

"葬儀場（火葬場）に近い不動産の売却価格への影響とデメリット、売却のコツについて 【葬儀場（火葬場）に近いと不動産売却価格に影響するのか】 葬儀場（火葬場）に近い不動産は、立地の影響で売却価格が低下

令和5年11月20日NEWS

不動産投資におけるペット可物件の需要やメリット・デメリット、注意点について

"不動産投資におけるペット可物件の需要やメリット・デメリット、注意点について 【ペット可物件の需要】 近年、飼育意向のある世帯が増加しており、特に新型コロナウイルスの影響でペット需要が高まっています

令和5年11月21日新着！

マンションの共用部分で飛び降りに告知義務はあるのか、資産価値への影響や売れないときの対応

"【マンションの共用部分で飛び降りに告知義務はあるのか、資産価値への影響や、売れないときの対応】 マンションの共用部分での飛び降り事故は、所有者にとって潜在的なリスクとなります。ここでは、その告知義務の有

令和5年11月22日PICKUP

オフィスを借りるときに注意したいインフラ整備状況

"【オフィスを借りる際に注意したいインフラ整備状況とは？】 オフィスを借りる際に注意すべき点の一つに、ライフライン（電気・ガス・水道）の確認があります。電気の容量や安定供給、ガスや水道の利便性が業務に影響

令和5年11月23日更新

工場を建設・操業するにあたっての近隣トラブル例や対策

"工場を建設・操業する際の近隣トラブル例や対策について解説します。 【近隣住民とのトラブル】 工場を建設する際や運営する際には、近隣住民とのトラブルが発生することがあります。その代表的な例として、騒

令和5年11月24日最新情報

工場を売買するときに注意すべき土壌汚染対策法

"【工場の売買時に注意すべき土壌汚染対策法とはなにか】 土壌汚染対策法は、土壌汚染の防止及び被害の防止並びにその被害の低減を図るため、土壌汚染の防止及び浄化に関する基本的な事項を定めた法律です。この法律は

令和5年11月25日NEWS

マンションのリノベーションでできないこと

"【マンションのリノベーションで間取り変更できない事例】 マンションのリノベーションにおいて、間取り変更が制限される事例があります。例えば、壁式構造の構造壁やパイプスペース、水回りの設備などは、構造上の制

令和5年11月26日新着！

賃貸物件にコバエが発生する原因や駆除方法、予防策

"賃貸物件にコバエが発生する原因や対策 【賃貸物件にコバエが発生する原因について】 賃貸物件にコバエが発生する原因としては、生ゴミや排水溝などの汚れ、そして立て続けに空き巣が行われた場合などが挙げら

令和5年11月27日PICKUP

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"賃貸物件に住んだときに不便と感じるかもしれない設備 【サンルーム付きの不便な点について】 サンルームは日当たりが良いというメリットがありますが、暑さや掃除の面で不便を感じることもあります。しかし、

令和5年11月28日更新

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"20畳のリビングの広さは何坪なのか、メリット・デメリットについて 【20畳のリビングの広さは何坪なのか】 一般的に、20畳は約33平方メートルに相当し、床の面積で約10坪になります。ただし、畳の種

令和5年11月29日最新情報

エアコン掃除を自分でできる範囲や方法、プロとの比較

"エアコン掃除を自分でできる範囲や方法、プロとの比較について 【エアコン掃除を自分でできる範囲】 エアコンの掃除で自分でできる範囲は、主に本体のほこりや汚れの掃除、吹き出し口の清掃、フィルターの洗浄

令和5年11月30日NEWS

終活で不動産整理を考えている方に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」

"終活で不動産整理を考えている方（被相続人側です）に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」を説明します。 【相続する不動産が放置され