終活で不動産整理を考えている方に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」
"終活で不動産整理を考えている方（被相続人側です）に向けて、相続後に万が一放置され空き家状態になった場合の「管理」や放置されることで起こる「デメリット」、「対策」を説明します。 【相続する不動産が放置されて空き家状態になってしまった場合とは】 空き家の管理には、相続人たち自らで行う方法や管理会社に依頼する方法などがあります。適切な管理を行うことで、空き家問題を未然に防ぐことができます。 【相続する不動産が放置されて空き家状態で放置されてしまった場合について】 空き家が放置されると、放火や倒壊、損害賠償などのリスクがあります。また、老朽化の進行も避けられない問題です。これらのデメリットを防ぐためには、適切な対策が必要です。 【相続する不動産を空き家状態にしないための?】 空き家を解体したり売却したりすることで問題を未然に防ぐことができます。また、特例などを利用することで、スムーズな対応が可能です。 【まとめ】 相続した不動産が空き家になるリスクを理解し、適切な管理や対策を行うことが重要です。空き家問題は放置することで深刻化する可能性があるため、早めの対応が必要です。"

令和5年9月1日新着！

ZEH住宅とは？メリット・デメリットや補助金について解説

【ZEH住宅とは】 ZEH住宅は、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、自宅で使用するエネルギーのほぼすべてを自己で生み出す住宅のことを指します。太陽光発電や断熱性の向上などの技術を活用し、一年間

令和5年9月2日PICKUP

不動産買取とは？向いている方の特徴や注意点を解説

【不動産買取とは】 不動産買取とは、不動産会社が直接買い取る形態の売却方法です。売主が自分で買い手を探す手間が省けるため、迅速な売却が可能です。買取価格は市場相場よりも安いことが多いものの、手間をかけずに

令和5年9月3日更新

不動産買取の流れについて解説します！

【不動産買取の事前準備の流れ】 不動産買取を検討する際の事前準備の流れは以下の通りです。 必要書類の整備：売却に必要な書類（登記簿謄本、固定資産税評価証明書など）を準備します。 相場の把握：不動産

令和5年9月4日最新情報

即時買取とは？メリット・デメリットについて解説

【即時買取とは】 即時買取とは、不動産を迅速に現金化するための手段の一つです。通常の不動産売却と異なり、不動産会社や投資家が直接買い取りを行うことで、手続きが迅速に進み、短期間で売却が完了します。即時買取

令和5年9月5日NEWS

賃貸物件で臭いが気になるときの対処法

【においが発生する原因】 賃貸物件でにおいが発生する主な原因はいくつかあります。まず、排水管や下水管からの異臭が挙げられます。これは水漏れや詰まりによって生じることがあり、早めの修理が必要です。また、湿気

令和5年9月6日新着！

アパートの駐車場で起きるトラブルの種類と対処法

【トラブルの種類】 アパートの駐車場で起きるトラブルの一つは、無断駐車です。他の住人の駐車スペースに勝手に駐車することで、トラブルが発生することがあります。また、当て逃げも駐車場での問題の一つです。誰かの

令和5年9月7日PICKUP

貸工場を移転すべきタイミングや流れについて

【貸工場を移転すべきタイミング】 工場を移転するタイミングは、いくつかの要因によって影響を受けます。まず、古くなった設備や機械の劣化が生産効率を低下させる場合、新しい工場への移転を検討する必要があります。

令和5年9月8日更新

ペットのためのマンションリノベーションとは？

【ペットのためのマンションリノベーションとはなにか】 ペットのためのマンションリノベーションは、暮らしやすく、ペットとの共生を重視したリフォームのことです。床や壁材の選定から始まり、安全性やストレス軽減に

令和5年9月9日最新情報

土地賃貸借契約書の記載内容や契約時の注意点について

"【土地賃貸借契約書とはなにか説明】 土地賃貸借契約書は、土地の貸し借りに関する法的な契約書です。土地を借りたり貸したりする際に、関係者の権利と義務を明確に定める重要な文書です。主に2つのタイプがあります

令和5年9月10日NEWS

敷金が返金されるまでの流れや、返ってこないときの対処法について

"【敷金とはなにか、礼金との違いについて説明】 敷金と礼金は賃貸契約における費用ですが、異なる性質を持っています。敷金は、入居者が物件を退去する際に、原状回復費用や賃料未払いなどの債務を相殺するために用意

令和5年9月11日新着！

土地の固定資産税の計算方法や軽減方法について

"【固定資産税とはなにか説明】 土地の購入を検討している方にとって、固定資産税は重要なポイントとなります。固定資産税は、所有する土地や建物に課せられる税金の一つで、その土地や建物の価値に基づいて計算されま

令和5年9月12日PICKUP

工場内でマニュアルを作成するメリットや記載する項目、作り方について

"【工場内でマニュアルを作成するメリット】 工場内で適切なマニュアルを作成することは、品質向上、作業効率の向上、従業員の教育に大きなメリットをもたらします。具体的なメリットは以下の通りです。 品質向上

令和5年9月13日更新

貸倉庫に休憩室を設置するメリット・デメリットや快適な休憩室を設置する方法

"【貸倉庫に休憩室を設置するメリット】 作業効率の向上 休憩室の設置は、作業効率の向上に繋がります。作業中の疲労を軽減し、リフレッシュされた状態で作業に取り組むことができるため、ミスや手戻りの軽減が期待でき

令和5年9月14日最新情報

古マンションの築年数に応じた価格推移や築年数の限界、購入時の注意点

"【中古マンションの築年数に応じた価格推移】 中古マンションの価格は、築年数によって大きく影響を受けます。特に築20年程度の中古マンションは、価格が比較的抑えられており、買い時とされています。この時期には

令和5年9月15日NEWS

古マンションにかかる維持費の種類や維持費を抑える方法、注意点

"【中古マンションにかかる維持費の種類】 中古マンションの維持費にはいくつかの種類があります。まずは以下のようなポイントを抑えておきましょう。 管理費 管理費は、共用施設の維持や清掃、管理員の給与

令和5年9月16日新着！

一戸建てとマンションの維持費の違いや維持費の種類、安く抑えるポイント

"【一戸建てよりもマンションの維持費が高いことを説明】 まず、一戸建てとマンションの維持費の違いについて考えてみましょう。一般的に、マンションの方が一戸建てに比べて維持費が高くなる傾向があります。その主な

令和5年9月17日PICKUP

持ち家と賃貸それぞれのコスト等の比較や老後のメリット・デメリットについて

"【持ち家と賃貸それぞれのコスト等の比較】 住まいを選ぶ際、持ち家と賃貸それぞれにはコストの違いがあります。 ：初期費用 持ち家では、物件価格や頭金が初期費用として必要ですが、一方で賃貸では敷金や

令和5年9月18日更新

ワイドスパンマンションとはなにか、メリット・デメリットや向いているタイプ

"【ワイドスパンマンションとはなにか】 ワイドスパンマンションは、その名の通り、広々とした間取りが特徴の住宅スタイルです。一般的なマンションと比べて、部屋の間取りや天井の高さが広く、開放感があります。この

令和5年9月19日最新情報

リフォーム済みの中古マンションを購入するメリット、デメリットと注意点

"【中古マンションリフォーム済みの購入とメリット、デメリット、注意点】 中古マンションリフォーム済みの購入を検討している方へ、そのメリット、デメリット、そして注意点についてご紹介いたします。中古マンション

令和5年9月20日NEWS

ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリット、メガバンクとネット銀行住宅ローンの違い

"【ネット銀行とはなにか？】 ネット銀行は最小限のオンラインプラットフォームを提供する金融機関です。伝統的な銀行とは異なり、店舗を持たず、すべての取引がインターネットを介して行われます。このオンライン銀行は、

令和5年9月21日新着！

離婚する際に不動産を任意売却した方がいいのか、任意売却するならなぜ離婚前が良いのか

"【離婚時に任意売却をするメリット、任意売却の方がよいケース】 ケースによるメリット 離婚時に不動産を任意売却するメリットは、ケースによって異なります。例えば、以下のようなケースで任意売却が有利です。

令和5年9月22日PICKUP

インボイス制度とは何か、影響する範囲と影響があるオーナーの対応方法、インボイスを発行できるようにする手続き

"【インボイス制度とは】 インボイス制度とは、賃貸物件における賃料支払いに関連する消費税の課税方法です。これにより、賃貸経営者は賃料に対する消費税を正確に計算し、申告する必要があります。インボイス制度の適

令和5年9月23日更新

近隣・隣人トラブルのある不動産を売却する時に告知義務は必要なのか、売却するリスクやスムーズに売却する方法

"【近隣・隣人トラブルの告知義務とは？】 不動産売却において、売主は買主に対して不動産に関する重要な情報を提供する義務があります。これは、「告知義務」と呼ばれ、法的に定められています。告知義務の目的は、買

令和5年9月24日最新情報

自分で相続放棄の手続きをおこなうための、「必要書類」「流れや期間」「注意点」について

"【自分で相続放棄の手続きする際の「流れ」】 相続放棄の手続きは以下の流れで行います。 自分で相続放棄ができるか確認：自身が相続放棄の条件を満たしているかを確認します。 戸籍謄本の取得：戸籍謄本を取得

令和5年9月25日NEWS

擁壁がある不動産が売りにくいと言われる理由と売却方法

"【擁壁のある不動産が売りにくい理由】 危険な擁壁: 古い擁壁や適切なメンテナンスが行われていない擁壁は、崩壊の危険性が高まります。これは不動産の価値を低下させ、購入者に不安を抱かせます。 工事費用:

令和5年9月26日新着！

住宅ローンの借入可能額について

"【住宅ローンの借入可能額について】 住宅ローンを利用してマイホームを購入する際、借入可能な金額は重要なポイントです。ここでは、住宅ローンの借入可能額を決める基準、借入可能額を上げる方法、そして注意点について

令和5年9月27日PICKUP

エレベーターの設置基準とは、エレベーターがない中古マンション購入するメリット・デメリット

"【エレベーターの設置基準】 エレベーターの設置は、建築基準法に基づいて行われます。以下に、エレベーターの設置基準についてご紹介します。 1. 建築基準法に基づく設置基準 建築基準法によれば、6階以上

令和5年9月28日更新

任意売却に税金はかかるのか、譲渡所得税や税金を滞納している場合

"【任意売却に税金はかかるのか】 不動産の売却に関連する税金は、任意売却でも発生する場合があります。通常の不動産売却と異なる点を以下にまとめました。 1. 種類による違い 不動産を売却する際にかかる税

令和5年9月29日最新情報

タイルカーペットを敷いた方がいい理由と掃除方法

"【タイルカーペットとはなにか】 タイルカーペットは、オフィスや事務所において広く使われている床材の一つです。その特徴や利点について詳しく見ていきましょう。 サイズに合わせた自由な配置 タイル

令和5年9月30日NEWS

土地のデッドスペースとはなにか、活用方法や収益化の方法

"【土地のデッドスペースとはなにか】 「デッドスペース」とは、土地や建物の設計・構造において、無駄な空間や活用されていないスペースを指します。これは設計時の計画不足や変更によって生じることがあり、土地にお