管理人はだれ！？

2017年6月15日「木曜日」更新の日記

詐欺だと主張して保証契約を取り消す方法のほかに、「錯誤」（かん違い）によって契約をしたということで、契約が無効だと主張できる可能性もあります（民法95条）。錯誤によって契約を結ぶというのは、内心で結ほうと思っていた契約の内容と、実際に結んだ契約の内容が重要な部分でくい違っている、ということです。最も単純な例は、保証額100万円だと思って保証契約書にサインしたのに、実は100万円についての保証だった、というような場合です。保証責任を負う金額は契約の重要部分（要素）に違いありませんから、それをかん違いして結んだ契約は無効となります。ただし、そのかん違いをするのに「重大な過失」がなかったことが条件です（民法95条ただし書き…もっとも「重大な過失」のあるなしについては、契約どおり保証責任をとらせたい側＝債権者が保証人に重過失のあることを立証しなければならないとされ、その点、保証人に有利です）。主債務者に「かたちだけだから」「ほかに担保があるから迷惑はかからない」といった言葉を信じて保証人になったのに、実際は違った、というケースでもかん違い＝錯誤は生じています。ただし、この錯誤は、契約の内容そのもの（保証額がいくらか、ただの保証か連帯保証か、額の決まった保証か変動する根保証かなど）についての錯誤ではなく、その保証契約がどのくらい危険か、保証人になってだいじょうぶか、という予測についての錯誤であり、その予測、判断が違ったということにすぎません。すなわち、契約を結ぶ前提部分についてのかん違いなのです。こういう錯誤は「動機の錯誤」と呼ばれ、契約の内容そのものについての錯誤のようにそれだけで保護の対象になるものではないとされています。しかし、「動機の錯誤」であっても、その「動機」が表示されて契約相手に伝わっており、それが契約の重要要素である（そのとおりのことがないならば契約しない）ということがいえるなら、やはりその錯誤によって結んだ契約は無効と主張できることになります（その錯誤が重大な過失によって生じたのでない限り、の制限つきですが、債権者が保証人の錯誤を知っているときは、この制限もなくなります）。保証人が保証契約を結ぶのは、主債務者にお金を貸す債権者です。その債権者に「かたちだけ」の保証であることを表示し、債権者もそれを承知して契約したのであれば、その債権者から支払いを請求されても「かたちだけのはずだったのに」と、錯誤による契約無効を主張できるということです。もっとも、「かたちだけ」などという具体的裏付けのない口上を真に受けたのが重大な過失だと保証契約の相手方＝債権者は主張するでしょう。そもそも「かたちだけ」というのは、通常「いざとなっても支払いはしない」という意味ですから、そういう前提を知って債権者が契約を結ぶというのも、それだけ聞くとリアリティのない話に思えます。しかし、実際の取引きでは、債権者も主債務者と口裏を合わせて、だいじょうぶ、本当に「かたちだけ」で、あなたに請求がいくことはありませんよ、などと、保証人を契約に誘いこんでいることがよくあるのです。そういう場合には、債権者の誘いこみ行為が詐欺とまで言えなくても、保証契約の錯誤＝無効は認められやすいといえるでしょう。「かたちだけ」が債権者との間でも当然の前提となっているからです。まして、「ほかに抵当権があって債権回収に不安はないが、さらに確実性を増すために保証人も求める」というほどに具体性があり、債権者がそれを承知の上のことであれば、その前提事実は保証契約を結ぶにあたっての重要要素であったと言えるはずです。そして、本当にそういう抵当権があるのかどうかを登記を調べるなどして確かめなかったとしても、保証を業としている保証会社ならともかく、一般人であれば重過失があったとまではいえないでしょう。そうすると、「抵当権がある」という前提がなくなったときには、保証契約も錯誤によって無効だと主張できることになります。以上のことを参考に、弁護士など専門家にも相談して債権者からの請求を断る作戦をしっかりと練ってください。

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