管理人はだれ！？

2019年7月28日「日曜日」更新の日記

住宅価格は上昇していますが、購入可能な住宅の数が少ないため購入可能な住宅が増えているため、収益は縮小しています。
S&PCoreLogicCase-Shillerの株価指数によると、全国的に、1月の価格は12月の4.6％から1月に4.3％上昇した。
S&PDowJonesIndicesのインデックス委員会の代表取締役兼会長であるDavidBlitzerは、次のように述べています。
住宅価格は上昇していますが、購入可能な住宅の数が少ないため購入可能な住宅が増えているため、収益は縮小しています。
S&PCoreLogicCase-Shillerの株価指数によると、全国的に、1月の価格は12月の4.6％から1月に4.3％上昇した。
10都市の総合値は前月の3.7％から3.2％上昇した。
20都市複合体は前年比3.6％増で、12月の4.1％から減少した。
S&PDowJonesIndicesのマネージングディレクター兼インデックス委員会の委員長であるDavidBlitzerは、次のように述べています。
「追跡した20都市のうち16都市で、2018年1月の価格上昇は2018年1月よりも小さかった」。
「フェニックスだけがかなりの加速を見ました。
2017年から2018年にかけて価格が急上昇した一部の都市では、現在、はるかに小さな上昇に直面しています。
シアトルでは、2018年1月から2019年1月にかけて、年間の値上げが12.8％から4.1％に低下しました。
サンフランシスコでは、同じ期間で年間の値上げが10.2％から1.8％に縮小しました。
ラスベガス、フェニックス、ミネアポリスが、20都市の中で最大の年間増加を記録しました。
ラスベガスの価格は10.5％上昇した1月のフェニックスは7.5％上昇、ミネアポリスは5.1％上昇した。
住宅ローン金利は昨年上昇し、11月に固定された30年間でわずか5％強という最近の最高値を記録しました。
それから率は落ち始めた。
Case-Shillerが報告した1月の価格は、金利が高かった過去3ヶ月間に成約した売上高を反映しており、したがってそれが手頃な価格に打撃を反映しています。
「それ以来、金利は3月中旬の時点で4.28パーセントに低下しました。
「既存の一戸建て住宅の売り上げは、2017年第4四半期から今年の1月まで緩やかに減少した後、2019年2月には高騰しました」とBlitzer氏は述べています。
「最近の住宅ローン金利の低さと価格上昇の縮小が住宅販売の改善を維持できるかどうかはまだわかっていません。
」