管理人はだれ！？

2019年7月21日「日曜日」更新の日記

不動産専門家たちは、春のセールスシーズン、住宅販売の好調で知られる時期をしばしば心配して待っています。
しかし、今年は春が住宅市場にとって暑いのでしょうか。
昨年末以来、住宅販売は鈍化し（前年同期比で12月は10％減）、不動産は長期間市場に出回っていた（前年同期は46日）。
それにもかかわらず、REALTORS®協会のチーフエコノミスト、LawrenceYun氏は、春の売買シーズンに向けて「複数のデータが明らかに改善する状況を示している」と述べています。
最近のNARの調査によると、住宅購入に関する消費者心理はより明るい方向に向かっており、オープンハウスでの歩行者数に関するより多くの報告があります。
NARSentriLockのデータによると、不動産専門家が上映のために家の鍵を開ける前に鍵にアクセスするために使用するロックボックスの開口数は、2018年後半と比較して1月と2月に「かなり多い」とのことです。
さらに、住宅を購入するために住宅ローンを申し込む消費者の数が増加している。
「昨年末の低調な状況の後、1年前と比較して明らかに住宅を検索する消費者が増え、住宅ローンの申し込みは2019年に顕著になっています」とYun氏はForbes.comの最新の不動産コラムに書き込みます。
また、1月の住宅購入契約は4.6％上昇した。
これは、ユン氏が指摘する市場についての好調な兆候だ。
住宅ローン金利が低いままで、ユンは今春より多くの住宅購入者と売り手を期待しています。
これまでのところ、今年までの30年固定金利住宅ローンは平均4.5％を下回りました。
つまり、一般的な住宅購入者は、値下げにより月に100ドル近く節約できるということです。
さらに、賃金は平均で前年比3.4％上昇しており、10年ぶりの最高水準である。
住宅市場で「不振は終わった」とYun氏は指摘する。
「住宅購入者にとって、より良い時期が到来しています。
」