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2019年7月19日「金曜日」更新の日記

ハーバード大学の共同住宅研究センターから発表された新しいレポート、インプロビングアメリカズハウジング2019によると、国内の住宅が古くなるにつれて、改造市場は住宅需要の高まりを満たすために過去最高を記録しています。
新しく発表された報告書によると、2017年には、所有物件や賃貸物件の改良や修理のための支出は過去最高の4,250億ドルに達しました。
全国の住宅在庫の80％近くが少なくとも20歳です。
ここ数年遅れている新築住宅建設で、より多くの住宅所有者は彼らの現在の家がまだ彼らのために働くようにするために改造しています。
JCHのリモデリング未来プログラムのプロジェクターディレクターを務めるAbbeWill氏は、次のように述べています。
「住宅ストックの老朽化は、改築業界に恩恵をもたらし、毎年10年以上にわたり住宅建設への投資を上回り、2017年の米国の経済活動に2.2％貢献しています。
」同報告書によれば、住宅価格の上昇と人口の高齢化により、住宅の改修と修理への支出が促進されています。
価格が上昇するにつれてより多くの住宅所有者が公平性を持ち、それがより大きな改造プロジェクトを請け負う動機となっています。
また、より多くの高齢世帯が、適所で高齢化できるように自宅にアクセシビリティの変更を加えています。
レポートによると、55歳以上の世帯が住宅所有者の全改善支出の半分を占めています。
同センターのリフォーム先物プログラム担当ディレクター、カーミット・ベイカー（KermitBaker）は、次のように述べています。
「したがって、リフォーム業界は、国が住宅ニーズを満たすのを支援するという重要な役割を維持するでしょう」住宅改善のためにお金を払う際に、住宅所有者はほとんど自分自身の貯蓄に頼っていました。
レポートによると、2017年に50,000ドル以上の費用がかかるプロジェクトの半分以上が現金で資金を供給されています。
「住宅担保ローン、融資枠、現金払い戻し、請負業者が手配する融資などを通じて、長期にわたって改善プロジェクトの費用を支払うオーナーの能力を拡大することは、リモデリング業界の著しい成長を生み出すだけでなく、保全の維持にも役立ちます。
報告書によれば、高齢化している住宅ストックを近代化しています。