管理人はだれ！？

2019年7月17日「水曜日」更新の日記

不動産市場が伝統的にその年の最も忙しい季節であることに向かうので、ますます多くのアメリカ人が今家を購入する良い時期であると信じています。
2019年第1四半期には、37％の消費者が、今が買うべき良い時期だと「強く信じている」と発表しました。
なぜアメリカ人はもっと楽観的ですか？住宅ローン金利の低下と在庫の増加により、今春はより多くの住宅購入者が駆り立てられる可能性があります。
NARのチーフエコノミスト、LawrenceYun氏は、次のように述べています。
「さらに、より安定した住宅価格の動向は、さまざまなオープンハウスの集まりでより多くの徒歩交通をもたらしています。
」より高い住宅価格は潜在的な買い手を妨げているようには見えません。
消費者の61％が、過去12か月間で住宅価格が2018年第4四半期の63％から低下したと考えていると答えています。
その期間中に住宅価格が下落すると考えている人もいます。
北東部と南部の住人、借家人、そして5万ドルから10万ドルの間で稼いだ人々は、住宅価格が彼らのコミュニティで上昇すると信じる可能性が最も高いと、調査は示しています。
HOME調査はまた、消費者の53％が経済が改善していると考えていることを見出した。
楽観主義は、10万ドル以上を稼ぐ人々と農村部に住む人々の間で最大です。
しかし、非住宅所有者の中には、経済的な懸念から、住宅市場に参入するのに気まぐれな人もいます。
調査によると、27％が住宅ローンの条件を満たすのは「非常に難しい」と考えており、28％は「やや難しい」と答えています。
今年の第1四半期の住宅ローンの手頃な価格は、最近の前四半期と比較して住宅購入予定の方にとって改善されています、とYunは言います。
「予想される利上げを控えるという連邦準備制度理事会の決定は、潜在的な買い手にとって有益でした」とYun氏は言います。
「この動きは[Q12019]で住宅ローン金利の下落に直接寄与しました。
これは、前四半期の値段で買われた人にセカンドチャンスの機会を提供しました。
」