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2019年7月15日「月曜日」更新の日記

連邦準備制度理事会は3月の会合の後の水曜日にそれがその短期金利を変わらずに残すと発表し、そしてまたそれが今年の残りのために金利を引き上げないであろうと合図しました。
これは、5四半期連続で金利が上昇したことに対する突然の変化を示しています。
それだけでなく、FRBは将来の利下げの可能性も排除しませんでした。
FRBの主要ベンチマーク金利は現在2.25〜2.5％の範囲です。
FRBの金利は、住宅ローンの利率と直接結び付いているわけではありませんが、多くの場合影響を及ぼします。
水曜日の会合で多くのFRB関係者は、2020年には単価の引き上げが見込まれ、2021年には見込まれないと示唆した。
経済は「好調に推移している」としているが、FRMのJeromeH.Powell議長は、1年前と比較して減速しており、2020年まで減速する可能性が高いと述べた。
しかし、Powellはインフレについてはほとんど懸念を示さなかった。
10年物国債の利回りは、長期の固定モーゲージ金利により密接に関連していることが多く、FRBの声明を受けて大幅に低下しました。
10年物国債の利回りは2.52パーセントに低下しました。
これは2018年1月以来の最低水準です。
また水曜日の会合で、連邦機関はそれが5月に始まる米国の国債の毎月の保有を最高300億ドルから150億ドルに減らす可能性が高いと発表した。
これは、最終的に住宅ローン金利に影響を与える可能性がある、とMortgageBankersAssociationのチーフエコノミスト、MikeFratantoniは述べています。
「今回の会議からのより大きなニュースは、FRBがバランスシートの縮小を可能にするのをやめ、この秋から再び成長を遅らせるようになるという明確な合図でした」とFratantoniは言います。
「FRBの役人は、バランスシートを主に財務資産に戻したいと述べており、MBSは継続して資金を調達し、その収益は財務省証券に投資されています。
ある時点でMBSが、彼らはそうする前に十分な通知を与えるだろうということ。
やがて、これらの変化は住宅ローン-財務省のスプレッド、そして最終的には住宅ローン金利に何らかの上昇圧力をかける可能性があります。