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2019年7月8日「月曜日」更新の日記

米国の新築住宅の売り上げは12月に増加し、住宅市場は弱い年を迎えました。
米国商務省によると、新築住宅販売は前月比で3.7％増加し、季節調整後の年間利率は62万1,000となった。
ウォールストリートジャーナルが調査したエコノミストは、新築住宅販売が12月に年率60万5000まで減少すると予想していた。
11月の利率は当初予想の657,000から599,000に修正されました。
PantheonMacroeconomicsのチーフエコノミスト、IanShepherdson氏は、顧客へのメモで、「ハリケーン・マイケルによって活動が落ち込んだ可能性が高い10月の売上高は549,000安値から回復していることが全体像です。
「昨年秋に住宅ローンの申込みが増えてきており、春になるとさらに均等な売り上げ高の可能性があり、さらなる売上の増加が予想されます」と彼は付け加えました。
新築住宅販売額は、大きな誤差を伴う概算であり、12月の前月比では16.4％でした。
この図はしばしば後で修正されます。
報告書の不安定な性質にもかかわらず、住宅ローン金利の低下に支えられ、「データは年末にかけて逆転した昨年の弱体化の一部と一致している」と、高周波エコノミクスの米国エコノミスト、チム・オサリバン氏は述べた。
12月の住宅販売に関する報告は、連邦政府の一部閉鎖のため延期されました。
12月の新築住宅販売は前年同期比2.4％減となりました。
全体として2018年の推定新築住宅の推定622,000率は、2017年の613,000を上回り1.5％であった。
フレディによれば、住宅ローン金利の上昇と価格の高騰により、2018年に住宅購入が減少した。
30年固定金利住宅ローンの平均金利は、2018年の初めから昨年11月にかけて約1％上昇し、5％近くになった。
マック。
2月下旬には、平均金利は4.35％まで低下しました。
現在の販売ペースでは、12月末に6.6ヶ月の新築住宅が市場に供給され、11月の6.7ヶ月の供給をわずかに下回りました。
新築住宅は住宅市場全体の一部です。
既存の家として知られている以前所有していた家は、市場の大部分です。
1月の既存住宅販売は前月から1.2％減少した、全米不動産協会は先月報告し、昨年の後は2015年以来住宅販売のための最も弱いのマークを付けた。