管理人はだれ！？

2019年7月4日「木曜日」更新の日記

感情はそれが2016年を通してどこにあったかについてです。
3月の全米住宅建設連盟の月次信頼感指数は、季節調整済みの62の読書で変わらなかった、と同業界団体は月曜日に述べた。
50以上の読書は、より多くの建築者が条件を貧しい人より良いと見なすことを示しています。
3月の読書は2ヵ月の行進を上向きに急上昇させて、そして67のその2018年の通年平均をはるかに下回ってインデックスを保ちます。
3月に、現在の販売状況を追跡する指数は68に2ポイント上昇しました、そして、向こう6ヵ月にわたる売上高のゲージは71に3ポイント上昇しました。
将来の買い手のトラフィックを測定するトラッカーは44に4ポイント下がりました。
経済学者たちは、センチメント指数は将来の新建設についての早い読み物だと考えています。
NAHBの発表によると、「建築業者は市場が安定していると報告している」。
しかし、「安定する」ことは「成長する」ことと同じではありません。
建築業者は、住宅に対する需要があることを知っていますが、それらを必要とする市場のセグメントに製品を届けることには馴染みのある逆風に直面します。
しかし、建築者がアメリカの家庭の現実-または彼らの予算に耳を傾けていないことも可能です。
不動産投資顧問のRCLCOのアナリストは、「住宅価格が上昇しているのは、コストが高いだけでなく、新築住宅が平均してより大きく、その方向に長い間傾向を示しているためでもある」と述べた。
「新世帯の人口統計、住宅市場で活躍する世帯の住宅の嗜好性、そして市場に提供されている商品や価格の点で、ミスマッチが増えています。
」2010年から2017年にかけて、アナリストらは、「平均新築住宅面積は300平方フィートを超えて増加し、平均新築住宅価格に約4万ドルを追加した」と書いている。
固定金利住宅ローンの基調を決める+0.36％10年物の米国財務省債TMTMMUSM10Y、は、データ発表後もほとんど変化がありませんでしたが、ここ数週間で減少傾向にあります。
それはより多くの買い手が家を買うのに役立ちます。

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