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敷地と建物の関係を目で確める

2017年11月5日「日曜日」更新の日記

2017-11-05の日記のIMAGE
地鎮祭のときに地縄張りをしてもらい、敷地のなかに、どういう位置に建物がくるかを目で確かめてください。図面上と実際とでは、寸法や空間の印象がかなり違ってきますから、思い違いはないか、道路や隣地境界までの距離、南面の庭のスペース、隣家とのかかわり方(出入口、窓、屋根の高さ関係)も確認してください。あらかじめ模型をつくって、近隣の高さや窓の具合がわかっていても、やはり実際とはくいちがいます。工事が進んでから変更など出さないようにしておいてください。●地盤と建物の床の高さを決める。敷地は平坦ではありませんから、建物の高さを決めるためには、敷地の高さの基準になる点を決める必要があります。これをベンチマークといいます。とくに敷地に高低差があるときには、基礎埋め込みの深さが変わってきますので、総合的に決定しなければなりません。場合によっては、表面の土を削ったり、土を入れたりして、地盤面を鯛整する作業もでてきます。増築の場合は、既存建物を基準に決めるのが一般的です。※地縄張りー敷地に対して建物の位置を示すために縄を張ること。ベンチマークー敷地の高さの基準となる点を決め、印すこと。

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