管理人はだれ！？

2017年11月1日「水曜日」更新の日記

工事を着工してから家が建ち上がるまで、標準的な規模で四ヵ月くらいかかります。この間、大工さんをはじめ、現場に出入りする職人は、多いと三〇種類にもおよびます。下地ができていないのに、仕上げ職人が入ったのではうまくありませんから、このスケジュールの調整をしたり、材料や機器の手配を遅滞なく行う必要があり、これが現場監督の仕事です。工務店では着工時に、いつ、どの職人を入れ、仕事は幾日くらいかかったら完成し、いつ引き渡すかを一日単位の日程表として作成します。これを、建築用語では、工程表と呼んでいます。工程表を見れば、天井を張る前に天井埋め込みの照明器具を決めなければとか、台所設備やキッチンセット搬入が何口くらいだから、その前にショールームめぐりをするといった心づもりができます。初めて家を建てる方は、″私は何をしたらいいのだろう″″どうやって家が建てられていくのだろう″と心配なはずです。建て主自身が、家づくりにどうかかわり合い対処するかは、家ができあがるまでの作業工程表でつかめますから、必ず工務店に提出してもらってください。工務店から提出される工程表は、住宅の規模、構造や工法、自然条件（立地条件）などによって違ってきます。また、工事中の天候にも左右されますから、明記された日付けや工事内容は、必ずしも絶対的なものではないことを知っておいてください。さて、工程表で工事の流れをつかんだら、その表の欄外に、流れにそって建て主として行うべきスケジュールを記入していきましょう。いわば、″我が家流の工程表"をつくるわけです。こうすることで、家ができあがるまでの期間を、無駄なく過ごせ、家づくりへの不安感も一掃できます。※必ず工務店に作業工程表をもらうこと。工事の流れをつかむことで、大工さんへの気配りも違ってくる。

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