管理人はだれ！？

2017年10月10日「火曜日」更新の日記

試算して「これなら買える。」と納得して買ったマンション。 しかし、購入後の維持費は年々アップするものばかり。心しておきたい。 　まず、「修繕積立金」は、一般的に毎年あるいは数年ごとに数パーセントずつアップするしくみで計算されている。アップしない場合は、10年後や20年後の大規模修繕の際に、不足分を補うための追加拠出を求められるケースが多い。 いずれにしても、当初の額はわざと低く抑えられていることが多い。 修繕積立金のアップ率の予定などは、管理規約のひな形に書いてあるので確認しておこう。 　続いて「固定資産税」。新築住宅の減免措置で、購入当初の負担が通常より軽い人が多い。 しかし、その期間が終わると、数万円単位で納税額が増える。 それでも、住宅ローン控除が受けられる間は、その還付金を固定資産税に充当できるため、さほど負担感は大きくない。 　問題は、住宅ローン控除が終わる10年または15年後。固定資産税の負担が家計を直撃する上に、毎月返済額の負担アップが重なる可能性が高いのだ。 　マンションなら駐車場代もずっとかかる。 こうした維持費のアップと、子どもの教育費負担増のダブルパンチにも要注意。

仲介手数料無料の賃貸

賃貸物件を探すときに重要なのはなんですか。いかに、初期費用を抑えるかということだと思います。どうやって初期費用を落とすかというと、やはり重要なのは仲介手数料の有無ですね。ここが無料になるだけで、5万～8万程1人暮らしの引っ越しでも節約できます。横浜市で仲介手数料無料の賃貸物件は中々探すのは難しいですが、私のおすすめは横濱コーポレーションという不動産会社にお願いすることですね。この会社は仲介手数料無料の物件も多数扱っており、自分に合う物件探しが満足できるまで探せます。本当にいい不動産会社なのでぜひ、利用してみて下さい。

横濱コーポレーション

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天窓は、屋根に設置された窓で光や換気を取り入れるために設置されています。

周りに子育て世帯が多いファミリー向け賃貸物件は、色々と相談しやすい雰囲気があります。

家賃保証会社は、家賃の滞納をした際、すぐ立て替えをしてくれます。
旗竿地の賃貸物件は、出入り口がすでに決まっているので、間取りが決められています。

テニスコートに近い物件に引越すことで毎日テニスを楽しむことができます。
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非喫煙者限定賃貸物件を探す時は、住人の口コミ情報を調べる事が大切です。
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