管理人はだれ！？

2017年7月26日「水曜日」更新の日記

買い手市場であるから、そのような姿勢では空室ばかりになるだろう。やはり、借り手側に分のある時代なのだ。という明確な線引きをして、最初から借り手を選ぶほうが　利にかなっている。 　これは、聞きようによってはいかにも僭越に取られがちだ。しかし、何事にもブランド がある。住まいのブランド化をはかれば、選別は自然に発生する。 　あえて人間くさい、木賃宿めいたアパートを好む層もあるから、これはあくまで好み、 嗜好の問題である。 　該当するエリアの平均家賃が四～五万円というなら、あえて七万円の家賃設定でも十分 に集客できるだけの住まいをつくればいいのである。もちろん、高値設定すれば、いい人 ばかりが集まるとは限らない。したがって、完全な安全策ではないが、危険負担は少なく なる。 　ワソラソク上の住空間を提供し、それに見合う対価を要求する。「サソヴィアーレ」シ リーズを展開するナミキ建設は、そういったものをめざしているのだ。 　オーナーの多くは、自前の土地で賃貸アパートの経営を考える。しかし、なかには「サ ソヴィアーレ」シリーズに向かないロケーションもあるだろう。 　そうした場合は、代替地の確保など適切な助言を与えて、リスクを排除する。

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