管理人はだれ！？

2017年3月8日「水曜日」更新の日記

【タワー好きの方のニーズを満たす物件が望ましい】タワーマンションが値下がりしない理由は「目立つ」ことだと説明した。これはマンションのランドマーク性とも密接に関係する。ランドマークになるにはどんな条件を備える必要があるのか。最も大事なのは、物件が建つエリア内で「一番高い」か、もしくは「一番目立つ」こと。周辺に多くのタワーマンションが林立していて埋没してしまっては不利だ。例えば、品川駅の港南口は、駅を出るとたくさんのタワーマンションが建ち並んでいる。その中で高さや規模、豪華さなどの序列で下位になってしまうと価格的にも伸び悩むことになりかねない。つまり、エリア内で一番目立つことがランドマークになりえる要件であり、それがそのまま価格維持につながるのだ。「地域一番マンション」と言ってもいいが、「あのエリアで一番のマンションと言えばあれだ」と誰もが連想するような物件であることが重要である。そう考えると、都心に建っている物件に限らない場合もある。世田谷の二子玉川駅から2分のところに建つ「プ〇ウ〇タ〇ーニ子〇川」はその代表例と言える。この他、汐留の「東〇ツ〇ン〇ークス」もこれに該当する。この物件では、中でも浜離宮に面している住戸を買えば、価格は底堅いことが確約される。窓からの眺望が非常にいいうえ、浜離宮に面していると言うことは、今後もその眺望を遮るような高い建物が建つ心配がないからだ。

利き酒

先日、「利き酒」イベントに参加してきました。やっぱ酒はうまいな～！！僕は、お酒の中でも日本酒が大大大好きです。酒の力を借りて、毎日生きているようなものです。そんな中、利き酒は勉強になりました。酒にもいろいろあって、いろんなもののベストバランスで、味がきまっているんだなー、と改めて感じました。普段、水のように飲んでいた酒を味わいながら飲むのは、いつもと違って、幸せな気持ちになりました。今度は、ビールの飲み比べもしてみたいなー。

おじいちゃん

今日は、おじいちゃんおばあちゃんも含めて、家族みんなで遠出する予定です。今パパが、おじいちゃんたちがいる老人ホームに車を走らせているところです。おばあちゃんは元気だけど、おじいちゃんは少し認知症気味みたいです。あ、老人ホームのリビング陽だまりが見えてきた。おじいちゃんのことがわたしは心配です。こうして、会いに来ているうちにも、認知症は進んでいるみたいです。いつか会いに行ったときに、わたしのことがわからなくなっているんじゃないかな、と寂しい気持ちになります。今日は大丈夫かな？

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