管理人はだれ！？

2017年2月25日「土曜日」更新の日記

われわれの不動産会社の仕事での職人さんの善し悪しの境界線というのは、気をまわして仕事を進めてくれるかどうかということではないでしょうか」このようにTはいっている。実際、その通りだろう。いくらI会社で強固な体制を整え、すぐれたシステムを構築したとしても、現場の職人しだいで品質のレベルが変わってしまうなら、これは意味をなさなくなる。リノベーションのほうが新築よりむずかしいというのは再三、Ｙも斎川もいっていることだ。設計・施工図どおりにやればかたちができていく新築とは異なり、天井裏や壁に穴を開けてみたら、あるいは床下を剥がしてみたら、予期せぬ瑕疵なり問題があった。それに即座に対応できるか否かが重要になってくる。つまり、いくら営業部隊が値踏みをして、設計段階で好まれそうなデザインを想定しても、実際には、工事という現場で臨機応変、即断即決できる職人なり技術者がいなければ、万全とはいえないのである。「新築の場合、決められたことだけをやっていれば、それほど問題なく家はできるかもしれません。しかし、リノベーションに関しては、気をまわせる、つまりそれだけ豊富な体験を積んでいる職人さんでなければ対応できないのです。何かあるたびに本部に指示を仰いでいたら、時間ばかりかかって、作業は先に進みません。ですから、Ｉ会社空間設計としては、自分で気がついてどんどんやってくれるような技術者集団をつくりたいと思っているわけです」それではじめて、それぞれの持ち場が完遂できることになるのである。

国立をさんぽ

おはようございます。今日は自分の地元の国立市をご紹介したいと思います。
基本的に国立は、まず文化的な街並みが人気の町になっています。駅の周りには
パチンコ屋などを作ってはいけない条例があるようです。国立駅近くの賃貸物件はかなり人気で一橋大学生やファミリーに人気となっているようです。一橋大学生はいろんな不動産会社がキャンペーンを打ち出しているようで、しっかり不動産会社と物件を選択すれば、かなり好条件の物件に安く済むことができるようです。一橋大学生はうらやましいですね！

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